Поток и локация
Смотрим, откуда берётся спрос: улица, окружение, транспорт, соседние арендаторы и ограничения формата.
коммерция
Операторский вход для коммерческой недвижимости: помещение, ставка, арендатор, трафик, простой, капекс и документы перед сделкой.
что проверяем
В v1 это landing-вход: вы отправляете помещение или задачу, а BROK1 переводит её в операторскую проверку. Полный коммерческий каталог появится отдельным слоем.
Смотрим, откуда берётся спрос: улица, окружение, транспорт, соседние арендаторы и ограничения формата.
Фиксируем, кто занимает помещение, на каких условиях, что можно проверить до аванса и где нужен юрист.
Отделяем цену объекта от будущих затрат: состояние, инженерия, входная группа, перепланировки и согласования.
Оператор может запросить документы, найти альтернативы, предложить торг или снять объект с рассмотрения.